Система «мокрый фасад» (СФТК — штукатурная теплоизоляционная композиционная система) — это многослойная конструкция: утеплитель, клеевой слой, армирующая сетка, грунтовка, декоративная штукатурка. Каждый слой требует строгих условий твердения. Дождь и высокая влажность (более 80%) нарушают все этапы.

После дождя на металлической кровле (профнастил, металлочерепица) часто появляются матовые разводы, которые не смываются обычной водой или мыльным раствором. Они удаляются только автохимией: кислотными очистителями колесных дисков, глиной для кузова или полиролями.

Белый кирпичный фасад — светлый, нейтральный фон. Ошибка в цвете кровли делает дом либо плоским и скучным (слишком светлая крыша), либо визуально тяжелым и перегревающимся (слишком темная).

Крепление утеплителя только на клей без дюбелей-зонтиков — спорная технология. Для домов выше двух этажей (высота более 10 м) она не рекомендуется строительными нормами (СП 293.1325800, СП 71.13330).

Вода с кровли, стекающая прямо на стеклопакет мансардного окна, вызывает запотевание, разрушение уплотнителей и протечки. Правильный отвод воды требует установки разжелобка (водоотводящего желоба) над окном.